法律实务
房地产与建设

五石律师公司给其客户提供关于跟房地产和建筑有关的各种问题的支持和法律咨询,其中包括房地产买卖与出租问题,建筑和改造问题,资产和工程项目管理问题,项目资金供应等情况。

最受欢迎的服务内容包括:

  • 不同场所的租赁
    • 土地租赁、商厦场所租赁、仓库和购物中心场所租赁有关的咨询。
    • 租赁合同草案、保证书草案、代理协议草案等文件的编制与协调代理房东和承租人的利益。
    • 公司集团内部的租赁关系重组。
  • 房地产工程的购买
    • 卖主与工程法律地位审查;
    • 意向书和合同的编制和协调;
    • 房地产权国家注册的陪同。
  • 建筑与开发:
    • 关于建筑问题的法律咨询;
    • 进行设计和建筑工作的编制与协调 (包括EPC 和EPCM 合同), 而且编制和协调建筑项目管理合同以及工程承包商职能合同;
  • 资金与工程管理
    • 资金管理合同的编制和协调;
    • 远程创造资源管理系统,通过该系统对资源进行控制与优化;
    • 工程管理合同编制和协调以及跟分包单位制定关系体系,包括货物、工作和服务采购程序的开发。

精选项目

  • 在大规模土地和房地产工程的交易中代理大型消费品制造企业的利益;
  • 对莫斯科大型电力公司的40多个不动产工程案例的法律和城市建设问题进行研究分析;
  • 仲量联行 (Jones Lang LaSalle) 公司关于其商业各种问题的法律咨询,其中包括,与房地产买卖和租赁时提供代理服务的相关问题,房地产管理问题,建筑、装饰和建筑时执行总承包人的职能项目管理
  • 在莫斯科州作为私人投资者购买食品制造公司一部分的代理人(包括企业部分、土地、建筑和未完施工的购买和抵押);
  • 在莫斯科购买和修复3000平方多米的文化遗产型的建筑时代理私人投资人的利益;
  • 在莫斯科甲级商厦签订租赁合同时代理尼康 (Nikon–著名相机制造商)公司的利益,本公司要在总面积2000平方米左右布置办公室和服务中心;
  • 向房地产建筑开发投资公司提供关于俄罗斯法律各方面的咨询,其中包括安排尽职调查(due diligence), 在莫斯科和圣彼得堡商业房地产的购买、开发、资金管理和出售时的相应的法律咨询;
  • 在俄罗斯中部给一家最大国际零售商场之一进行500多个购物商点的全面法律尽职调查;
  • 编制和协调圣彼得堡最大购物中心之一的管理合同时,代理国际主导房地产顾问公司的利益;
  • 给俄罗斯主要的商业银行提供关于房地产买卖的商业资讯和其他担保责任的方式;
  • 给一家大型欧洲制造公司在工业厂房的售后租回和随同的长期土地租赁交易协调过程中而提供有关法律咨询。